الاستشارات القانونية


27 - رجب - 1432 هـ:: 29 - يونيو - 2011

هل نستطيع أن نفسخ العقد بيننا وبين البنك لأننا أصبنا بالحساسية؟


السائلة:om omar

الإستشارة:أسامة عبد اللطيف الحسيني

والصلاة والسلام على حبيبنا محمد وعلى اله وصحبه أجمعين
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
نحن نعيش في إيطاليا واشتريت شقة بقرض ربوي وبعد مرور الأيام
بدأت تظهر العيوب في الشقة من رطوبة وعدم التهوية الجيدة وشدة البرودة زيادة على ذلك فإن أصحاب المنزل خدعونا في عدة أشياء اكتشفناها فيما بعد المهم أننا أصبنا في هذا المنزل بمرض الحساسية أنا وزوجي وابنتي الكبرى لدرجة أننا أصبحنا نستعمل البخاخ وهذا الأمر جعلنا نراجع أنفسنا فوصلنا لنتيجة أن الربا هي السبب في كل ما أصابنا فأصبحنا
نعيش في ضنك وخوف من الله ومسائلته لنا عم اقترفناه في حق أنفسنا, وتحدثنا مع البنك وأوضحنا لها أننا مرضنا في   هذا المنزل للأسباب التي سبق ذكرها وأخبرناها أننا لا نستطيع العيش فيه ونريد أن نخرج منه, وبعد ذلك قطعنا القسط
الشهري عن البنك واستمر النقاش مع البنك لأزيد من سنة ونصف إلى أن قرأت في فتوى لأحد العلماء أن العيش في
منزل مكترى مئة سنة خير من العيش في منزل بالربا ساعة واحدة فاتخذنا القرار بالانتقال إلى منزل بالإيجار وتم ذلك
وبعد ذلك أحضرنا لجنة لمراقبة المنازل هل صالحة للسكن أم لا وأعطونا تقرير أن المنزل غير صالح للسكن ونحن
الآن سنوكل محاميا للتخلص من البنك وتبعاته وأدعو الله أن يعيننا على ذلك.
وسؤالي هو هل نستطيع أن نفسخ العقد بيننا وبين البنك لأننا أصبنا بالحساسية بسبب شدة الرطوبة في المنزل وقد
حصلنا على تقرير من وزارة الصحة بعدم صلاحية المنزل لسكن زيادة على الشواهد الطبية الخاصة بحالتنا الصحية  وبسبب ذلك تركنا المنزل ونود التخلص من البنك وتبعاته.
أرجو منكم النصيحة وجزاكم الله خيرا.
 


الإجابة

الأخت السائلة ؛
و عليكم السلام ورحمة الله وبركاته,
لا شك في التبعات السلبية والخطيرة للربا , وما يروى من الواقعات في هذا كثير . ولكن من فضل الله على عباده أن جعل باب التوبة مفتوحا دائما . فاللهم ارزقنا التوبة الصادقة والعمل الصالح الذي ترضاه.
لقد طالعت سؤالك, وأقول وبالله التوفيق: إنه بالنسبة لإثبات عدم صلاحية الشقة المذكورة للسكنى على النحو الذي ذكرت فإن شأنه يختلف على النحو الآتي :
•  إذا كانت العلاقة مع البنك قائمة على عقد قرض مصرفي يقوم البنك فيه بتسليم مبلغ القرض لك أو لشخص آخر بناءا على طلبك . فإن البنك في تلك الحالة لا شأن له فيما أنفق فيه مبلغ القرض. ويكون المسؤول في تلك الحالة هو من اشتريت منه المنزل. ومن ثم لا يفيد إقامة دعوى ضد البنك لهذا السبب.
•  وإن كانت العلاقة بينك وبين البنك قائمة على عقد بيع المنزل لك مع وجود نظام للسداد من خلال قرض مصرفي من البنك. فإنه يمكن لك إقامة دعوى فسخ العقد للسبب الذي ذكرت بل وطلب التعويض عما لحق بك من ضرر ثابت.
وفقك الله للخير والرشاد.
 



زيارات الإستشارة:5078 | استشارات المستشار: 46

استشارات متشابهة


    استشارات محببة

    ولدي غامض وكتوم ولا يحب أحد يسأل عنه!
    الإستشارات التربوية

    ولدي غامض وكتوم ولا يحب أحد يسأل عنه!

    السلام عليكم ورحمة الله وبركاته..rnعلى لسان أمي - ولدي يشرب الدخان...

    هدى محمد نبيه2723
    المزيد

    أرغب في دخول الإعلام أو إدارة الاقتصاد!
    الإستشارات التربوية

    أرغب في دخول الإعلام أو إدارة الاقتصاد!

    السلام عليكمrn أنا غير واثقة من نفسي  وأحب كل شيء يأتيني...

    د.سعد بن محمد الفياض2724
    المزيد

    لا أريد الشخص الذي كنت على علاقة به !
    الاستشارات الاجتماعية

    لا أريد الشخص الذي كنت على علاقة به !

    السلام عليكم ورحمة الله .. كانت لي علاقة عاطفيّة بشخص استمرّت...

    سلوى علي الضلعي2724
    المزيد

    هل أنا خائنة لأني تركت الشابين؟
    الاستشارات الاجتماعية

    هل أنا خائنة لأني تركت الشابين؟

    السلام عليكم ورحمة الله وبركاته..rnأنا تعرفت على شابين ثم تركتهم...

    د.مبروك بهي الدين رمضان2725
    المزيد

    أختي الصغرى ضعيفة الشخصية!
    الإستشارات التربوية

    أختي الصغرى ضعيفة الشخصية!

    السلام عليكم..
    أحبابي الكرام، أود استشارتكم..
    لدي أخت...

    أروى درهم محمد الحداء2725
    المزيد

    هل أصارح من يتقدم لي بوضع أخي الصحي حتى لا يتصادم معه؟
    الاستشارات الاجتماعية

    هل أصارح من يتقدم لي بوضع أخي الصحي حتى لا يتصادم معه؟

    السلام عليكم.. لدى شقيقي الأكبر مريض نفسيا ويعمل مشاكل مع الأقارب...

    د.مبروك بهي الدين رمضان2725
    المزيد

    كيف أخبره بأمر والده الذي لا يعرفه ولا يسأل عنه؟
    الإستشارات التربوية

    كيف أخبره بأمر والده الذي لا يعرفه ولا يسأل عنه؟

    السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
    أودّ أن أسألك يا دكتور عن...

    هدى محمد نبيه2725
    المزيد

    هل فكرة إعادة العام الدراسي فكرة صائبة؟
    الإستشارات التربوية

    هل فكرة إعادة العام الدراسي فكرة صائبة؟

    السلام عليكم
    أنا طالبة في كلّية الصيدلة المستوى الثالث، قد...

    فاطمة بنت موسى العبدالله2725
    المزيد

    من هنا بدأت علاقتنا في الانهيار!
    الاستشارات الاجتماعية

    من هنا بدأت علاقتنا في الانهيار!

    السلام عليكم .. أنا فتاة أبلغ من العمر 25 عاما أعمل كمهندسة...

    أروى درهم محمد الحداء2725
    المزيد

    أختي تؤلّف أفلاما لا تمتّ إلى الواقع بصلة!
    الاستشارات الاجتماعية

    أختي تؤلّف أفلاما لا تمتّ إلى الواقع بصلة!

    السلام عليكم ..
    أختي الله يهديها رغم أنّ عمرها 26 سنة لكنّ...

    رفيقة فيصل دخان2725
    المزيد