الاستشارات القانونية


27 - رجب - 1432 هـ:: 29 - يونيو - 2011

هل نستطيع أن نفسخ العقد بيننا وبين البنك لأننا أصبنا بالحساسية؟


السائلة:om omar

الإستشارة:أسامة عبد اللطيف الحسيني

والصلاة والسلام على حبيبنا محمد وعلى اله وصحبه أجمعين
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
نحن نعيش في إيطاليا واشتريت شقة بقرض ربوي وبعد مرور الأيام
بدأت تظهر العيوب في الشقة من رطوبة وعدم التهوية الجيدة وشدة البرودة زيادة على ذلك فإن أصحاب المنزل خدعونا في عدة أشياء اكتشفناها فيما بعد المهم أننا أصبنا في هذا المنزل بمرض الحساسية أنا وزوجي وابنتي الكبرى لدرجة أننا أصبحنا نستعمل البخاخ وهذا الأمر جعلنا نراجع أنفسنا فوصلنا لنتيجة أن الربا هي السبب في كل ما أصابنا فأصبحنا
نعيش في ضنك وخوف من الله ومسائلته لنا عم اقترفناه في حق أنفسنا, وتحدثنا مع البنك وأوضحنا لها أننا مرضنا في   هذا المنزل للأسباب التي سبق ذكرها وأخبرناها أننا لا نستطيع العيش فيه ونريد أن نخرج منه, وبعد ذلك قطعنا القسط
الشهري عن البنك واستمر النقاش مع البنك لأزيد من سنة ونصف إلى أن قرأت في فتوى لأحد العلماء أن العيش في
منزل مكترى مئة سنة خير من العيش في منزل بالربا ساعة واحدة فاتخذنا القرار بالانتقال إلى منزل بالإيجار وتم ذلك
وبعد ذلك أحضرنا لجنة لمراقبة المنازل هل صالحة للسكن أم لا وأعطونا تقرير أن المنزل غير صالح للسكن ونحن
الآن سنوكل محاميا للتخلص من البنك وتبعاته وأدعو الله أن يعيننا على ذلك.
وسؤالي هو هل نستطيع أن نفسخ العقد بيننا وبين البنك لأننا أصبنا بالحساسية بسبب شدة الرطوبة في المنزل وقد
حصلنا على تقرير من وزارة الصحة بعدم صلاحية المنزل لسكن زيادة على الشواهد الطبية الخاصة بحالتنا الصحية  وبسبب ذلك تركنا المنزل ونود التخلص من البنك وتبعاته.
أرجو منكم النصيحة وجزاكم الله خيرا.
 


الإجابة

الأخت السائلة ؛
و عليكم السلام ورحمة الله وبركاته,
لا شك في التبعات السلبية والخطيرة للربا , وما يروى من الواقعات في هذا كثير . ولكن من فضل الله على عباده أن جعل باب التوبة مفتوحا دائما . فاللهم ارزقنا التوبة الصادقة والعمل الصالح الذي ترضاه.
لقد طالعت سؤالك, وأقول وبالله التوفيق: إنه بالنسبة لإثبات عدم صلاحية الشقة المذكورة للسكنى على النحو الذي ذكرت فإن شأنه يختلف على النحو الآتي :
•  إذا كانت العلاقة مع البنك قائمة على عقد قرض مصرفي يقوم البنك فيه بتسليم مبلغ القرض لك أو لشخص آخر بناءا على طلبك . فإن البنك في تلك الحالة لا شأن له فيما أنفق فيه مبلغ القرض. ويكون المسؤول في تلك الحالة هو من اشتريت منه المنزل. ومن ثم لا يفيد إقامة دعوى ضد البنك لهذا السبب.
•  وإن كانت العلاقة بينك وبين البنك قائمة على عقد بيع المنزل لك مع وجود نظام للسداد من خلال قرض مصرفي من البنك. فإنه يمكن لك إقامة دعوى فسخ العقد للسبب الذي ذكرت بل وطلب التعويض عما لحق بك من ضرر ثابت.
وفقك الله للخير والرشاد.
 



زيارات الإستشارة:4183 | استشارات المستشار: 46

استشارات متشابهة


    الإستشارات الدعوية

    أخاف أن ينفر مني لأني أحثه على الصلاة!
    الدعوة في محيط الأسرة

    أخاف أن ينفر مني لأني أحثه على الصلاة!

    د.محمد بن عبد العزيز بن عبد الله المسند 05 - ربيع الآخر - 1429 هـ| 12 - ابريل - 2008
    الدعوة في محيط الأسرة

    أرغب بلبس النقاب لكن أبي لم يوافق!

    هالة بنت محمد صادق شموط ( رحمها الله )5786


    أولويات الدعوة

    ما هي عوامل الثبات على الالتزام؟

    الشيخ.خالد بن عبدالله بن علي الخليوي8823



    استشارات إجتماعية

    ساكن خيالي.. هل هذا حب؟
    البنات والحب

    ساكن خيالي.. هل هذا حب؟

    علي بن مختار بن محمد بن محفوظ 04 - ذو القعدة - 1426 هـ| 05 - ديسمبر - 2005


    التقصير والإهمال في الحياة الزوجية

    زوجي على علاقة بأخرى!!

    د.عبد المحسن بن سيف بن إبراهيم السيف5516



    جلد طفلتي رخو وليس مشدودا!
    الأطفال

    جلد طفلتي رخو وليس مشدودا!

    د.الجوهرة عبدالعزيز القضيبي4844
    أرضع طفلتي وأنا حامل في الشهر الأول ؟
    الحمل

    أرضع طفلتي وأنا حامل في الشهر الأول ؟

    د.الجوهرة عبدالعزيز القضيبي10962

    استشارات محببة

    بعد العقد اكتشفت أنه عمره غير صحيح !
    الاستشارات الاجتماعية

    بعد العقد اكتشفت أنه عمره غير صحيح !

    السلام عليكم .. وافقت على رجل تمّ إخباري أنّ عمره 35 عاما وهو...

    د.مبروك بهي الدين رمضان1988
    المزيد

    شخصيتي في البيت حساسة وفي العمل صارمة!
    الاستشارات النفسية

    شخصيتي في البيت حساسة وفي العمل صارمة!

    السلام عليكم و رحمة الله
    هذه أوّل استشارة لي ، أتمنّى أن أكون...

    ميرفت فرج رحيم1988
    المزيد

    ما الذي جعلها تلجأ إلى الحيلة الفظيعة  ؟
    الإستشارات التربوية

    ما الذي جعلها تلجأ إلى الحيلة الفظيعة ؟

    السلام عليكم دكتور
    رجاءً الردّ على رسالتي للأهمّية .
    ابنتي...

    أماني محمد أحمد داود1988
    المزيد

    منذ شهر العسل و هو يضربني ضربا وحشيّا!
    الاستشارات الاجتماعية

    منذ شهر العسل و هو يضربني ضربا وحشيّا!

    السلام عليكم، أرجو مساعدتي في أسرع وقت و نصحي .. أنا متزوّجة...

    أماني محمد أحمد داود1988
    المزيد

    هذه مشكلتي مع أولادي والالكترونيات!
    الإستشارات التربوية

    هذه مشكلتي مع أولادي والالكترونيات!

    السلام عليكم
    ‏عندي ثلاثة أولاد .
    ‏الكبير إحدى عشرة سنة...

    رانية طه الودية1988
    المزيد

    زوجي لا يريد أن يقابل أحدا من أهلي ولا أعرف السبب !
    الاستشارات الاجتماعية

    زوجي لا يريد أن يقابل أحدا من أهلي ولا أعرف السبب !

    السلام عليكم ورحمة الله أنا متزوّجة منذ ثلاثة أشهر، وبعد الزواج...

    رفيقة فيصل دخان1988
    المزيد

    لا أحبّ البرود الزائد عن حدّه!
    تطوير الذات

    لا أحبّ البرود الزائد عن حدّه!

    السلام عليكم ورحمة الله ..
    أنا فتاة عمري ثمانية وعشرون عاما...

    د.عصام محمد على1988
    المزيد

    عندما تزوّجته بدأت أحسّ أنّني مقيّدة أعيش حياة لم أعهدها !
    الاستشارات الاجتماعية

    عندما تزوّجته بدأت أحسّ أنّني مقيّدة أعيش حياة لم أعهدها !

    السلام عليكم ورحمة الله مشكلتي أنّي سابقًا عند أهلي كانت لديّ...

    أ.سماح عادل الجريان1988
    المزيد

    خطيبي دائما ما يشعرني أنّي ناقصة!
    الاستشارات الاجتماعية

    خطيبي دائما ما يشعرني أنّي ناقصة!

    السلام عليكم ورحمة الله خطبت منذ ستّة شهور من رجل أعزب كان زميلي...

    جود الشريف1988
    المزيد

    إحساس موحش لمّا أرى أنّ العالم لا يريدك ولا يتمنّاك !!
    الاستشارات النفسية

    إحساس موحش لمّا أرى أنّ العالم لا يريدك ولا يتمنّاك !!

    السلام عليكم ورحمة الله أنا فتاة أبلغ من العمر سبعا وعشرين سنة...

    رفعة طويلع المطيري1988
    المزيد